売戸建住宅 金沢市 鈴見台２丁目 2階建 5DK

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価格 1,640万円 間取り 5DK
交通 ＩＲいしかわ鉄道 / 金沢駅
【バス】30分 鈴見台２丁目 停歩1分
所在地 石川県金沢市鈴見台２丁目
築年月 1987年11月(築36年6ヶ月) 建物面積 110.90㎡ 土地面積 公簿 242.51㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
リビングスパースは薪ストーブも備えられ、断熱用インナーサッシ付ですから、寒い冬でも家中暖かく快適に過ごせます。水回りもリフォーム済みで、手入れも良好。２台目駐車スペース（軽専用）増設予定。
  • 間取図
  • 外観
  • ＤＫ
  • 広々リビング
  • 薪ストーブのあるリビング
  • リビングにある薪ストーブ
  • 浴室
  • 洗面所
  • １階トイレ（温水シャワー便座付）
  • １階洋室４．５
  • 玄関
  • ２階和室８（カーペット敷）
  • ２階和室６（カーペット敷）
  • ２階トイレ
  • ２階洗面
  • ２階廊下

    アピールポイント

    土地が７３坪と広く、裏に庭があり、ガーデニングや野菜作りなども楽しめます。
    バス停も徒歩１分、スーパーへも３００メートルの距離にあり、生活し易い立地になります。
    売却にあたって、売主さんもクリーニングをしたり、害虫駆除や補修もされ、いい状態で引き渡しができるように配慮されました。

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    物件詳細情報

    交通 ＩＲいしかわ鉄道 / 金沢駅
    【バス】30分 鈴見台２丁目 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 石川県金沢市鈴見台２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,640万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　床下収納　ディンプルキー　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ※車庫部分未登記となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（和 8･6　洋 8･6･4.5） 建物面積 110.90㎡
    土地面積 公簿 242.51㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1987年11月(築36年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2014年12月　キッチン　浴室　洗面所
    ■内装：2014年12月　床（フローリング等）　　一階和室をフローリングに張り替えました。
    ■外装：2014年12月　屋根　　屋根を補修しました。
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東5.0m 公道 接面14.1m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 傾斜地
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6977501018 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/16 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)オフィスクレアテ

    交通：
    ＩＲいしかわ鉄道／金沢
    　　　【バス】15分　市立工業高校前
    住所：
    石川県金沢市松村１丁目５番地　末栄ビル２０７
    TEL：
    076-204-7205
    FAX：
    076-204-7206
    所属団体：
    (公社)石川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    石川県知事免許（３）第３９８８号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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