売戸建住宅 金沢市 若松町３丁目 2階建 8LDK

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価格 3,780万円 間取り 8LDK
交通 ＩＲいしかわ鉄道 / 金沢駅
【バス】25分 若松 停歩1分
所在地 石川県金沢市若松町３丁目
築年月 1978年4月(築46年1ヶ月) 建物面積 212.92㎡ 土地面積 公簿 363.42㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　オール電化　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
平成３０年のリフォーム時に、現在の売主さんのこだわりを聞き、それを実現したのがこの物件です。生活し易い工夫がそこかしこに散りばめられています。
  • 間取図
  • 外観
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面
  • リビング
  • １階トイレ

    アピールポイント

    人気の杜の里小学校近くの物件です。味のある古民家風の建物ですが、外観からは想像できないくらいモダンな設備を備えています。

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    物件詳細情報

    交通 ＩＲいしかわ鉄道 / 金沢駅
    【バス】25分 若松 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 石川県金沢市若松町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　縁側　照明器具　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 8LDK（和 8･8･6　洋 10･8･8･6･6） 建物面積 212.92㎡
    土地面積 公簿 363.42㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1978年4月(築46年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2018年12月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2018年12月　外壁　　塗装し、一部ガルバを貼りました。
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西1.8m 公道 接面21.3m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 傾斜地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6975212514 管理番号 -
    情報公開日 2022/05/14 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)オフィスクレアテ

    交通：
    ＩＲいしかわ鉄道／金沢
    　　　【バス】15分　市立工業高校前
    住所：
    石川県金沢市松村１丁目５番地　末栄ビル２０７
    TEL：
    076-204-7205
    FAX：
    076-204-7206
    所属団体：
    (公社)石川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    石川県知事免許（３）第３９８８号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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