売戸建住宅 かほく市 七窪 (宇野気駅) の売戸建住宅
| 価格 | 430万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 七尾線 / 宇野気駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 石川県かほく市七窪 | ||||
| 築年月 | 1968年9月(築57年6ヶ月) | 使用部分面積 | 117.35㎡ | 土地面積 | 公簿 167.01㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | １種中高 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- オーナーチェンジ物件です。表面利回り８％超。最初の投資物件としていかがでしょか？
アピールポイント
建物は古く、能登半島地震の影響によるとみられる不具合箇所がありますが、詳細は担当にお聞き下さい。
物件詳細情報
| 交通 | 七尾線 / 宇野気駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 石川県かほく市七窪 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 430万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | プロパンガス エアコン | ||
| 特記事項 | 駐車場２台分 整形地 | ||
| 備考 | 利回り：8.37% 年間想定家賃収入：36.00万円 水回りは新築時のままです。増築未登記部分があります。 |
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| 使用部分面積 | 117.35㎡ | 土地面積 | 公簿 167.01㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5SDK | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 1968年9月(築57年6ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 北4.3m 公道 接面14.9m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 物件番号 | 6986640613 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/08/19 | 次回更新予定日 | 2026/02/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)オフィスクレアテ
- 交通：
- ＩＲいしかわ鉄道／金沢
【バス】15分 市立工業高校前 - 住所：
- 石川県金沢市松村１丁目５番地 末栄ビル２０７
- TEL：
- 076-204-7205
- FAX：
- 076-204-7206
- 所属団体など：
(公社)石川県宅地建物取引業協会会員 北陸不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 石川県知事免許（３）第３９８８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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