新築売戸建住宅 金沢市 田井町 2階建 3SLDK

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価格 3,690万円 間取り 3SLDK
交通 【バス】 田井町 停歩4分
所在地 石川県金沢市田井町
築年月 2026年8月

 建物面積 106.18㎡ 土地面積 公簿 134.95㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
浅野川沿いの閑静な住宅街。山側環状道路が近くを通り、ショッピング施設や様々な店舗が揃う「もりの里」へのアクセスが良好な立地が魅力の新築戸建です。
  • 玄関からＬＤＫへ２方向に設けた動線が、来客時もスッキリした玄関でお迎えできます。帰宅後、シューズクロークからファミリークローゼットを通り、ＯＮ－ＯＦＦの切替がスムーズにできるのも魅力です
  • 重厚なブラウンの外壁に映える、ソリッドタイルの凛とした表情。見上げた軒先には手馴染みの良い木目の意匠。強さと優しさが共存したデザインです
  • 吹抜があるＬＤＫは１８．３帖の大空間。天井高も２．５ｍあって圧倒的な解放感を実現します
  • キッチン横正面に設置された、壁に併設の造作テーブル。お子様の学習スペースやワークスペース、読書スペースなど用途は様々で、お気に入りのスペースになりますよ
  • Ｐａｎａｓｏｎｉｃ　リビングステーションＶスタイル（※画像は建築実例です）：トリプルワイドＩＨ、浄水器内蔵タッチレス水栓、深型食洗機
  • ａｎａｓｏｎｉｃ　オフローラ（※画像は建築実例です）：１６１６サイズ、浴室暖房乾燥機、スゴピカ浴槽、スゴピカ水栓、フラットラインＬＥＤ
  • Ｐａｎａｓｏｎｉｃ　シーライン（※画像は建築実例です）：フロートオープンタイプ、ツインラインＬＥＤ三面鏡
  • Ｐａｎａｓｏｎｉｃ　アラウーノ　Ｚ１６０シリーズ（※画像は建築実例です）：自動洗浄機能、激落ちバブル洗浄機能、スゴピカ素材
  • アラウーノＶ（※画像は建築実例です）：ステンレスノズル、３Ｄツイスター水流、スゴピカ素材、手洗い付
  • ドアノブに触れるだけで簡単開閉が可能です。毎日の事なので非常に便利です
  • 高性能樹脂サッシＡＰＷ３３０：樹脂フレームとＬｏｗ－Ｅ複層ガラスで国内トップレベルの断熱性を実現
  • 前面に車３台分（車種によっては４台分）の駐車スペースを確保しています
  • 浅野川沿いの閑静な住宅街で、山側環状線までアクセスしやすい便利なエリアです
  • 敷地全体（東側から撮影）
  • 東側前面道路（南側から撮影）幅員：５．０５ｍ
  • 北側前面道路（東側から撮影）幅員：６．１９ｍ
  • 【耐震等級３相当】　大地震が来ても安心して住み続けられる強さと安心を備えた住まいを実現します。
  • 【断熱等性能等級】　等級５（ＺＥＨ基準を満たす省エネ仕様）
  • 旭仁福祉会旭町保育園
  • 金沢市立兼六小学校
  • 金沢市立兼六中学校
  • ファミリーマート金沢旭町三丁目店
  • アルビスＫＵＬＡ＊ＳＵ杜の里店
  • クスリのアオキ鈴見店
  • けんろく診療所
  • 田井町第一児童公園
  • ＺＥＨ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ仕様

    アピールポイント

    【ファミリーワークスペース】家族の気配を感じながら、程よい距離感で繋がる２つのワークスペース
    【ただいま動線】玄関から収納を経てリビングへ繋がる動線は、上着や鞄もスマートに片付く
    【吹抜設計】吹抜があることで明るく開放的なＬＤＫは、帖数以上の広がりを感じる
    【高性能樹脂サッシＡＰＷ３３０】樹脂フレームとＬｏｗ－Ｅ複層ガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現した
    【エアーウォッシュフローリング】ウィルス、菌、汚れ、匂いを除去するエアーウォッシュ機能付き
    【耐震等級３相当】大地震が来ても安心して住み続けられる強さと安心を備えた住まいを実現
    【ポケットキー】玄関ドアのノブに触れるだけで簡単開閉が可能な

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 田井町 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 石川県金沢市田井町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 上下水道負担金：770,000円
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　シーリングファン　サンルーム　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 7.9･5.3･5.3　LDK 18.3　S 1.5･2.5） 建物面積 106.18㎡
    土地面積 公簿 134.95㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　東5.0m 公道 接面11.3m　北6.1m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第IKJC25-1129号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2026年09月下旬
    物件番号 6990805931 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/22 次回更新予定日 2026/06/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)オフィスクレアテ

    交通：
    ＩＲいしかわ鉄道／金沢
    　　　【バス】15分　市立工業高校前
    住所：
    石川県金沢市松村１丁目５番地　末栄ビル２０７
    TEL：
    076-204-7205
    FAX：
    076-204-7206
    所属団体など：
    (公社)石川県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    石川県知事免許（４）第３９８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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