新築売戸建住宅 金沢市 上荒屋２丁目 (野々市駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,590万円 間取り 3SLDK
交通 ＩＲいしかわ鉄道 / 野々市駅 徒歩17分
所在地 石川県金沢市上荒屋２丁目
築年月 2026年7月

 建物面積 103.33㎡ 土地面積 公簿 115.11㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　３面採光　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅地ながらイオンスタイルやホームセンター・ムサシほかが入る大型商業施設アークスクエアから近く、郵便局やコンビニ、１００円ショップなど生活に必要な施設が身近にある便利な地域です。
  • 玄関から２ＷＡＹでＬＤＫへ入ることができる、快適な動線を備えた住まいです。
  • 【画像左】シンプルなフラットデザインに自然な風合いをプラスした、おしゃれでクールモダンな外観デザインです。
  • 帰宅したらシューズクロークで靴と上着を脱ぎ、そのままキッチンを抜けて洗面化粧台へ行ける「ただいま動線」。買い物袋をキッチンに置いて、手洗い、うがいがスムーズにできる嬉しい設計です。
  • ＬＤＫは１８．７帖、天井高も２．５ｍのため圧迫感なく過ごせ、吹抜も相まって帖数以上の開放感を感じられます。
  • パナソニックリビングステーション　Ｖ－ｓｔｙｌｅ（※画像は建築実例です）：トリプルワイドＩＨ　３口ＩＨヒーター（グリルなし）、浄水器内蔵タッチレス水栓、食器洗い乾燥機（深型）
  • パナソニックバスルーム　オフローラ（※画像は建築実例です）：１６１６サイズ、スゴピカ浴槽、スゴピカ水栓、暖房換気乾燥機、フラットラインＬＥＤ照明
  • パナソニック洗面ドレッシング　シーライン（※画像は建築実例です）：ツインラインＬＥＤ三面鏡、マルチシングルレバーシャワー、フロートオープンタイプのキャビネット
  • パナソニックアラウーノ　Ｚ１６０シリーズ（１Ｆトイレ）（※画像は建築実例です）：トリプル汚れガードでハネ・タレ・モレを防ぐ、激落ちバブル、スパイラル水流でキレイ、お掃除が楽なスキマレス設計
  • パナソニックアラウーノ　Ｖ（２Ｆトイレ）（※画像は建築実例です）：少ない水でキレイに流す３Ｄツイスター水流、汚れが落としやすいスゴピカ素材（有機ガラス系）
  • ポケットキー：ドアノブに触れるだけで簡単開閉が可能です。毎日の事なのでとても便利です。
  • 高性能樹脂サッシＡＰＷ３３０：樹脂フレームとＬｏｗ－Ｅ複層ガラスで業界トップクラスの断熱性能を実現
  • ウレタンの吹付け断熱：断熱性能の高さはもとより発泡することで現場の形状にぴったりと密着し気密性が高く、自己接着力により断熱性能を維持します。
  • 前面に車３台分の駐車スペースがあり、少しの運転で周辺施設に行ける立地の利便性を高めます。
  • 買い物・郵便局・コンビニなど生活に必要な多くの施設が近くに揃う便利なエリアです。
  • 敷地全体（西側から撮影）
  • 西側前面道路（南側から撮影）
  • 耐震性能：等級３相当（建築基準法の１．５倍の耐震性能）
  • 断熱性能：等級５（ＺＥＨ基準を満たす省エネ仕様）
  • ＺＥＨ　ｏｒｉｅｎｔｅｄ
  • 上荒屋福祉会こまどりこども園
  • 金沢市立三和小学校
  • 金沢市立西南部中学校
  • アークスクエア御経塚
  • ダイソーヤスサキ御経塚店
  • ローソン御経塚北店
  • 上荒屋郵便局
  • 上荒屋つばき公園

    アピールポイント

    １８．７帖あるＬＤＫは天井高が２．５ｍあり、吹抜と相まって帖数以上の開放感が感じられます。吹抜上部にはカウンターと棚板を設置した多目的スペースが隣接し、家族とのつながりを感じながらもリモートワークやライブラリースペースに活用できます。敷地内は３台分の駐車スペースがあり、ショッピングに外食にと近くに揃う周辺施設に気軽にアクセスできるのも嬉しい住まいです。

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    物件詳細情報

    交通 ＩＲいしかわ鉄道 / 野々市駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 石川県金沢市上荒屋２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　シーリングファン　サンルーム　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6･6･6　LDK 18.7　S 3･2） 建物面積 103.33㎡
    土地面積 公簿 115.11㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西4.8m 公道 接面7.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第IKJC25-0891号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990431082 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/23 次回更新予定日 2026/07/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)オフィスクレアテ

    交通：
    ＩＲいしかわ鉄道／金沢
    　　　【バス】15分　市立工業高校前
    住所：
    石川県金沢市松村１丁目５番地　末栄ビル２０７
    TEL：
    076-204-7205
    FAX：
    076-204-7206
    所属団体など：
    (公社)石川県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    石川県知事免許（４）第３９８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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