新築売戸建住宅 金沢市 金石東３丁目 2階建 3SLDK

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価格 3,490万円 間取り 3SLDK
交通 【バス】 金石バスターミナル 停歩2分
所在地 石川県金沢市金石東３丁目
築年月 2026年7月

 建物面積 101.01㎡ 土地面積 公簿 141.45㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
キッチンを中心に確保された回遊動線、心に安らぎを生むリビングの図書スペース、おうち図書館がある住まいです。駐車は３台以上が可能で、金石バスターミナルからも歩いてすぐのロケーションも魅力です。
  • キッチンを中心とした回遊動線とリビングに設置された本棚。動と精のニーズに応えた、おうち図書館のある住まいです。
  • シンプルなフラットデザインの外壁を基調にしたクールでモダンなデザインです。
  • ＬＤＫは１７．７帖の大空間で、天井高も２．５ｍあり、圧迫感なく過ごせます。吹抜があることで、ＬＤＫが明るく開放的な空間になり、帖数以上の開放感が感じられます。
  • ＬＤＫの中心に設けられた図書館スペースは、こどもも大人も自然と本に手が伸びる共有スペースです。デスクカウンターや、ベンチカウンターとして使え、おうち時間に彩ります。
  • タカラスタンダード　オフェリア：浄水器内蔵タッチレス水栓、食器洗い乾燥機（深型）、２口ＩＨヒーター＋１口クイックラジエントヒーター、ホーロークリーンレンジフード
  • タカラスタンダード　リラクシア：１６１６サイズ、浴室暖房乾燥機、キープクリーンフロア、開きドア仕様、マグネットショートミラー（※ミラーはマグネットのため画像には反映されていません）
  • ミラタップ　エレガンススクエア：縁が薄くすっきりしたデザイン性が高い洗面ボウル、入浴後のスキンケアも行えるワイドカウンター
  • パナソニック　アラウーノ　Ｚ１６０（１階）：自動洗浄機能、激落ちバブル洗浄機能
  • パナソニック　アラウーノ　Ｖ（２階）：ステンレスノズル、スゴピカ素材、手洗い付
  • 断熱玄関ドア：ドアノブに触れるだけで簡単に開閉ができるタッチ錠付き。
  • 前面に３台分の駐車スペースを備えます。
  • 高性能樹脂サッシＡＰＷ３３０：樹脂フレームとＬｏｗ－Ｅ複層ガラスで業界トップクラスの断熱性能を実現しています。
  • 発泡することで密着し、気密性を高める自己接着力により、優れた断熱性能を維持します。
  • まちなかへアクセスしやすい「金石東３丁目」は、金石中学校まで徒歩５分と通学にも安心な立地です。
  • 敷地全体（北西側から撮影）
  • 敷地全体（北側から撮影）
  • 敷地全体（北東側から撮影）
  • 前面道路（西側から撮影）幅員：５．３９ｍ
  • 前面道路（東側から撮影）幅員：５．３９ｍ
  • 【断熱等性能等級】　等級５（ＺＥＨ基準を満たす省エネ仕様）
  • 【耐震等級３相当】　大地震が来ても安心して住み続けられる強さと安心を備えた住まいを実現します。
  • ＺＥＨ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ仕様
  • みなとこども園
  • 金石幼稚園
  • 金沢市立金石町小学校
  • 金沢市立金石中学校
  • スーパーマーケットバロー木曳野店
  • スギ薬局金石店
  • ファミリーマート金沢金石東店
  • マルエーｍｉｎｉ金石店

    アピールポイント

    ３ＬＤＫ＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット

    ■リビングの壁一面に設置された本棚。本が好きな方はもとよりお子様用の絵本を並べて、図書館のような本がある生活も送れます。
    ■吹抜がもたらす明るく開放的なＬＤＫは、帖数以上の広がりを感じられます。
    ■４．３帖の洗面脱衣室は洗濯物を干していても余裕の脱衣スペースがあります。
    ■樹脂フレームとＬｏｗ－Ｅ複層ガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現しました。
    ■エアーウォッシュ機能でウィルス、菌、汚れ、匂いを除去します。
    ■大地震がきても安心して住み続けられる強さと安心を備えた住まいです。
    ■ノブに触れるだけで簡単に開閉ができる玄関ドアです。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 金石バスターミナル 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 石川県金沢市金石東３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　シーリングファン　サンルーム　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6･6･5.5　LDK 17.7　S 4.3･3） 建物面積 101.01㎡
    土地面積 公簿 141.45㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北5.3m 公道 接面7.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第IKJC25-0802号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2026年08月下旬
    物件番号 6990311008 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/14 次回更新予定日 2026/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)オフィスクレアテ

    交通：
    ＩＲいしかわ鉄道／金沢
    　　　【バス】15分　市立工業高校前
    住所：
    石川県金沢市松村１丁目５番地　末栄ビル２０７
    TEL：
    076-204-7205
    FAX：
    076-204-7206
    所属団体など：
    (公社)石川県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    石川県知事免許（４）第３９８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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