売戸建住宅 金沢市 馬替３丁目 (馬替駅) 2階建 4DK
| 価格 | 980万円 | 間取り | 4DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸鉄道石川線 / 馬替駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 石川県金沢市馬替３丁目 | ||||
| 築年月 | 1984年6月(築41年11ヶ月) | 建物面積 | 89.99㎡ | 土地面積 | 公簿 121.00㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 駅徒歩４分の好立地！金沢市馬替エリアの中古戸建。生活利便性良好で建替え用地としてもおすすめです。
アピールポイント
北陸鉄道石川線「馬替駅」徒歩４分の好立地に位置する中古戸建です。周辺は落ち着いた住宅街で、生活環境も整っており、通勤・通学にも便利な立地です。
敷地面積は約３６坪と扱いやすい広さで、建替え用地としてもご検討いただけます。
前面道路は市道に接道しており、間口も約７．５ｍとゆとりがあります。第二種住居地域のため、住宅はもちろん一定の店舗併用住宅なども可能です。
現況渡しとなりますので、リフォームや解体など自由度の高いプランニングが可能です。
価格も１，０００万円以下と初めてのマイホーム用地や投資用としても魅力的な物件です。
物件詳細情報
| 交通 | 北陸鉄道石川線 / 馬替駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 北陸鉄道石川線 / 額住宅前駅 徒歩8分 北陸鉄道石川線 / 野々市工大前駅 徒歩17分 |
||
| 所在地 | 石川県金沢市馬替３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | |||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4DK | 建物面積 | 89.99㎡ |
| 土地面積 | 公簿 121.00㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1984年6月(築41年11ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種住居 | 接道状況 | 東 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6990056959 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/03/25 | 次回更新予定日 | 2026/05/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)オフィスクレアテ
- 交通：
- ＩＲいしかわ鉄道／金沢
【バス】15分 市立工業高校前 - 住所：
- 石川県金沢市松村１丁目５番地 末栄ビル２０７
- TEL：
- 076-204-7205
- FAX：
- 076-204-7206
- 所属団体など：
(公社)石川県宅地建物取引業協会会員 北陸不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 石川県知事免許（４）第３９８８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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